小任班长 发布的文章

jspxcms一个站点多个域名的实现方法

需修改的核心类是com.jspxcms.core.support.ForeInterceptor; 这个类重写了preHandle方法,检索了当前系统中保存的站点域名,进行匹配。

修改的思路

修改dao中的查询方法,加入对allowedDomain字段的匹配(可以是新字段),只要满足系统要求,就算找到的匹配的站点,进行相应的展示即可。
具体的方法见com.jspxcms.core.repository.SiteDao--public List<Site> findByDomain(String domain);

如果勾选,站点管理的识别域名,则前台展示的链接地址,会带上域名前缀,代码见
11679-lopap5ay7d.png

70年产权跟40年有啥区别?

1、公摊面积不同

一般40年产权的住宅物业的规划设计标准要比普通住宅高,如门厅面积比较大,楼梯、门厅的出入处按规定必须有两处,这无疑增加了公摊面积比例。

2、使用用途不同

40年产权的房子多用于商业、旅游、娱乐等商业性用地。

70年产权的房子多用于居住、住宅。

3、水电费计价标准不同

按照规定,40年产权住宅的水电费等费用都是按照商用价格缴纳,因此会产生较高的居住成本。

4、再次转让难易程度不同

70年产权的房子再次转让,比较容易售出。而40年产权的房子,在进行二次交易时,由于税费高,贷款年限及贷款额度等方面的,很少有人问津。

5、税费缴纳不同

一般70年产权的普通住宅在初次购买时有契税优惠,费率依据现实情况从1%-3%不等,而40年产权住宅在购买时没有契税优惠。

6、贷款限制不同

购买40年产权的非普通住宅一般不能申请公积金贷款,若采用银行贷款的方式,购房者也只能得到五成或六成按揭,即便其总价较低却也在无形中增加了购房者的经济压力。

7、房产套数认定方面不同

在限购限贷的大背景下,一般40年产权的房子不计入套数。比如,个人名下只有一套40年产权的房子,再次买70年产权的房子,可以认定为购买首套房。

但如果有贷款记录,在一些城市,首付比例会提高,具体要看城市怎么规定的。70年产权的房子,通常情况下会计入家庭住房套数内。

8、其它问题

40年产权的商业性质房屋往往处在较好的位置,地段少有。周边居住氛围成熟,交通便利。一方面,有的项目本身立项是写字楼,另一方面,可以将房子出租给小公司,租金远大于普通住宅。70年产权住宅是可以上户口的,民水民电;70年产权住宅贷款可贷30年,并且可以使用公积金贷款。

关于房屋产权的相关信息小编就为大家介绍到这里了,如果您对这些问题有些不清楚,希望小编搜集的这些知识能够为您提供帮助。

“40年产权房”确切地说应该是“40年土地使用年限房”,年限不是房子的产权年限,而是土地使用权的年限。房屋的产权永远是业主的,而土地是国家的,业主只有使用权。土地出让是有偿的,土地使用权到期后如需继续使用,需提出申请并缴纳土地出让金。

40年产权和70年产品的区别

05939-7d8u5o3yvtb.png

两种用地性质对未来使用有何影响?

1、使用年限分别:

商用性质的房子,土地使用年限为40年(部分50年)。

住宅性质的房子,土地使用年限为70年。

2、税费、土地出让金:

商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。

3、按揭方式购买:

商用性质的房子,不能使用公积金贷款。使用商业贷款的,购买首付须为总价五成,商业贷款年限为10年,贷款利率上浮10%。

住宅性质的房子,可以选择公积金贷款或商业按揭。选择商业按揭的,首套房首付至少三成,贷款年限长为30年,贷款利率为基准利率或更低;二套房首付至少为四成。

4、使用水电:

商用性质的房子按照商用水、电标准收取,价格较高。

住宅性质的房子,价格标准相对比较低。

5、落户上学:

商用性质的房子,不能落户,也不划分学区。

住宅性质的房子,可以落户,并可划分学区。

如此看来,70年产权较40年产权的优势多了不止一点!在今后购买房子的时候可一定要注意房子的产权时间哦!

什么情况下需要复制镜像?

自定义镜像只能在同一个地域使用,不能直接跨地域使用。如果您需要:

将云服务器ECS上的应用部署在多个地域。

将云服务器ECS迁移到其他地域。

跨地域使用自定义镜像。

可以通过复制镜像解决。您可以复制当前地域的自定义镜像到其他地域的同账号中,在其他地域使用自定义镜像实现一致性部署应用环境。

可以复制哪些镜像?

复制镜像只支持自定义镜像。不支持公共镜像,镜像市场镜像和别人共享给您的镜像。

当前有哪些支持复制镜像功能的地域?

阿里云所有地域均支持复制镜像功能。

复制一个镜像大概需要多久?

复制镜像的时间取决于网络传输速度和任务队列的排队数量。复制镜像需要通过网络把一个地域的可用区中的镜像文件传输到目标地域的可用区,需要您耐心等待。

复制镜像怎么收费的?

复制镜像过程包括以下操作:

从源地域将生成自定义镜像的快照复制到目标地域。

在目标地域根据快照自动生成自定义镜像。

上述过程可能涉及以下费用:

不同地域之间的数据传输流量费。阿里云目前暂未对这部分流量收费,具体收费时间请以官网公告为准。

复制过来的快照会占用快照容量。目前快照容量已经收费,具体的快照收费信息请参考文档快照商业化FAQ。

在复制镜像过程中,源镜像和目标镜像有什么限制?

在复制过程中,源镜像禁止删除,目标镜像可以取消复制,不能用于更换系统盘和创建ECS实例。

怎么复制我的云账号的镜像资源到其他阿里云账号的其他地域?

您需要:

复制自己的镜像到目标地域。

将该镜像共享给对方的云账号。

对方云账号的共享镜像列表中会显示该镜像。

复制镜像有镜像容量限制吗?

没有限制。但是,复制容量超过500 GiB时需要提交工单申请,当您在控制台单击复制镜像时,控制台会提示您提交工单申请。

maven 打war包命令

  1. pom里面设置<packaging>war</packaging>
  2. cd 到项目根目录
  3. 输入下方核心命令

    mvn clean package -Dmaven.test.skip=true (打包之前clean一下,忽略测试)
    mvn package -Dmaven.test.skip=true (不clean直接打包,忽略测试)

免责声明
本博客部分内容来自于互联网,不代表作者的观点和立场,如若侵犯到您的权益,请联系[email protected]。我们会在24小时内进行删除。